裝修後 |
避免裝修糾紛11大重點 |
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1.掌握裝修流程步驟2.給予充足的裝修期3.合理的裝修預算4.合約要簽清楚 a、簽設計約圖要齊全 b、工程約內容要詳細 c、監工約要註明監工責任5.合約要註明建材使用6.確認設計公司及工班的......(繼續閱讀) |
裝修後 |
買了頂樓房子,因為天氣變熱,想搭蓋遮陽棚,大概要花多少錢? |
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基本上頂樓加蓋與興建雨棚都屬違建,應將強制拆除,不過,為解決居家漏水之苦,台北市政府建管處在2006年針對高度5樓之下,屋齡20年以上平頂舊公寓,開放搭設屋脊高度1.5公尺以下,屋簷高度小於1公尺......(繼續閱讀) |
裝修前 |
房子本身有陽台外推,還需花錢再外推嗎? |
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切勿私自陽台外推,以免犯法。陽台通常登記為附屬建築物,主要功能是突出外牆,防止火苗向上層延燒及提供暫時避難及隔陽遮等功能。84年前施作,是可以暫緩處理,不過,有人檢舉即報即拆。因此,看房子時發現陽......(繼續閱讀) |
裝修前 |
裝修預算只有30萬,設計師願意接嗎? |
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視其實際屋況、坪數及自身裝潢需求而定。舉例來說,坪數約20~30坪的新成屋,沒有格局的問題以及嚴重的壁癌、漏水等瑕疵,既使預算不到50萬,也會有設計師會接手。如果說10坪以內的小套房,預算只有30......(繼續閱讀) |
裝修中 |
如何避免追加裝修費用? |
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1、確認合約預算數字2、預算要合理3、了解計算方式4、合約細目價格要清楚5、追加簽約變更6、確認預算內容7、多次確認避免追加8、非預期增加的預算要先釐清費用負擔9、裝修完工後變更得自行負擔費用......(繼續閱讀) |
裝修前 |
買了頂樓加蓋的中古屋,裝修費用會不會較高呢? |
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先確定加蓋的合法性,以免得不償失。民84年1月1日以後新產生的違建,一律查報拆除,民83年12月31日以前已既存違建,原則上暫免查報拆除。但危害公共安全、山坡地水土保持、妨礙公共交通、公共衛生、市......(繼續閱讀) |
裝修前 |
不喜歡室內設計師的規劃,該如何表達,應該什麼時候提出中止合作關係? |
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原則上,設計師會依照現場丈量出來的尺寸,先畫一張原始的平面圖,之後會依據這張平面圖跟你溝通你的居住需求,並畫出來一張設計過的平面圖,再進行第二次溝通。如果平面圖在經過第二次修改還是無法讓人滿意的話......(繼續閱讀) |